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    　　孙志平简单解释了一下房地产基金的运作模式。

    　　他只不过是在楼下碰到潘十亿两口子，听他们嘴里提到徐良，这才找了上来。

    　　京城办公室旗下现在有两支私募基金，三支风投基金，两个创业孵化器。

    　　徐良笑着点了点头，站起身。

    　　去了也是商业互吹，没什么意思。

    　　以国内房地产市场行业的前景，他相信自己不会比任何人差。

    　　孙宏兵又不傻，当然知道发债要去汉华证券。

    　　吴亚军脸上露出失望，心里的一丝紧张也随之消散。

    　　当然，厚着脸皮前来参会的张帆、熊小鸽等人肯定是没质疑的那一撮。

    　　一个留着齐肩短发，圆脸，穿着蓝色带领巾t恤的中年女子，大步流星的走了进来。

    　　“进来。”

    　　基本都是国内募资然后再投资。

    　　汇金公司什么来头呢？

    　　但汉华不一样。

    　　“徐总很讨厌这两人？”孙志平笑道。

    　　现在没人质疑了。

    　　青龙私募股权基金和太平洋对冲基金在全球声名赫赫。

    　　也就是说，汇金一旦并入中投，宇宙行都要变成中投的孙公司，恐怖如斯！这是一个无限的弹药库。

    　　孙志平并没有强行要入股龙湖的想法，选择都是双向的，一切随缘。

    　　“但是，原则上呢，汉华的私募信贷资金只提供给接受了我们股权投资的企业。

    　　徐良了然。

    　　“徐总，再次见到您真是太荣幸了。”

    　　“这么说的话，岂不是要先接受汉华股权投资，才能获得境外美元贷款？”

    　　这几年虽然发展的不错，但却比不上几家国字头的证券和基金。

    　　“汉华拿出20亿美元做地产，全国的房地产圈都轰动了，我们融创也确实需要资金，就厚颜登门了。”

    　　送走了吴亚军后，徐良从里面走出来。

    　　“我们的私募信贷基金发放的贷款属于境外债权融资，利率比国内银行稍高，但比信托等非银融资贷款低一些。

    　　管理着474亿华夏币的资产。

    　　你还想不想在国内金融圈混了？……

    　　衙内们可不是善茬。

    　　夫妻共同创业的不少，但不少都会发生矛盾，无法共富贵。

    　　咚咚……

    　　也不敢多说。

    　　时间不长，秘书又敲响了房门。

    　　“无事不登三宝殿。吴大姐，有啥子事就直说了吧？咱们自家人不必客气。”

    

　　“你们徐总呢？”

    　　孙志平看了眼大老板的神色后，“让他进来吧。”

    　　尽管赚了钱，大头是公司的，但作为基金负责人，自己也能赚个几千万，如果弄得好，还能赚几亿。

    　　这块肉可太肥了。

    　　徐大老板神龙见首不见尾，难得有机会拉关系，他当然要抓住。

    　　“这次集团从中投那里募集的20亿美元房地产机会基金，会按照你们各自业绩，分给全球11个办公室。

    　　“徐总，我这里有笔投资拿不准，想让您帮忙参谋参谋。”

    　　但能分多少，全看各自的本事。

    　　沈男鹏喜欢高风险，同时也有高回报的互联网、生物医药行业。

    　　按照地产圈20%的资金就能撬动一个地产项目的玩法，这笔钱能撬动近1500亿华夏币的庞大资金。

    　　凭借汉华的投资，再加上自己留下的后手，短短两年时间就把融创发展成了全国top20的地产公司，在京津地区实力雄厚。

    　　“徐总，我敢肯定这家伙肯定知道您在这里。”

    　　至于具体最后能募资多少，就看你们各自的本事了。”

    　　“你们那私募信贷的利率水平是多少呢？”

    　　而且他们还知道，汉华最巅峰的投资回报率根本不是什么两年六倍。

    　　“孙总想要融多少钱？以什么方式？”

    　　但现在有了中投提供的充足弹药，瞬间就不一样了。

    　　孙宏兵是有能力的。

    　　毕竟跟汉华齐名的黑石也才拿了30亿美元。

    　　汉华强大的资本难以进入国内。

    　　他们只注意到了20亿美元的房地产机会基金。

    　　地产圈的土老板们不关心汉华的资产规模，也不关心汉华在国内的发展。

    　　“汉华是全国唯一具备世界级影响力的投行，这两年大家的合作也很愉快，所以我很希望我们双方能再次合作。”孙宏兵道。

    　　“做房地产，除了国企，就没有不缺钱的。

    　　你动汉华，就是给中投上眼药。

    　　有这时间还不如在家陪陪老婆孩子和红颜知己。

    　　一步赶不上就步步赶不上。

    　　孙宏兵眼神中闪过一缕失望。

    　　所以，不管是外面，还是公司里面，只要有机会就想要白嫖。

    　　只当面问，绝不发邮件。

    　　不管在华夏，还是在国外。
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